Новороссийский Политехнический Институт

Институт оценки и управления собственностью

Негосударственное образовательное учреждение «Институт оценки и управления собственностью» Кубанского государственного технологического университета (НОУ ИОУС КубГТУ) осуществляет выполнение широкого спектра оценочных услуг по различным объектам собственности.

Оценочной деятельностью НОУ  «Институт оценки и управления собственностью» КубГТУ занимается с 1999 года. Общий стаж работы юридического лица в области оценочной деятельности составляет  более 10 лет.

За период осуществления оценочной деятельности Институт наработал практический опыт оценки земель и земельно-имущественных комплексов, зданий и сооружений, технологического оборудования, транспортных средств, нематериальных активов, бизнеса (предприятия) и кредитных учреждений, дебиторской задолженности, морских и воздушных судов, ценных бумаг, памятников, многолетних зеленых насаждений и прочих объектов.

Институт выполнял в рамках государственного заказа работы по государственной кадастровой оценке земель поселений на 1/3 территории Краснодарского края.

Институт оценки имеет лицензии на осуществление работ с использованием сведений, составляющих государственную тайну, № Б 273220 рег. № 283 от 08.06.2001 г. выданную Управлением ФСБ России по Краснодарскому краю; на осуществление деятельности по проектированию зданий и сооружений,  № ГС-3-231-02-21-02308062490-000122-1 от 22.03.2002 г., выданную государственным комитетом РФ по строительству и жидищно-коммунальному комплексу; на осуществление образовательной деятельности № 203051 рег. № 06/167 от 23.04.2007 г., выданную Департаментом образования и науки Краснодарского края. Лицензия на осуществления оценочной деятельности отменена.

С января 2008 года в соответствии со ст. 4 федерального закона №135-ФЗ от 29.07.1998г. (в редакции от 24.07.2007г.) «Об оценочной деятельности в Российской Федерации» «Субъектами оценочной деятельности признаются физические лица, являющиеся членами одной из саморегулируемых организаций оценщиков и застраховавшие свою ответственность в соответствии с требованиями настоящего Федерального закона».

Оценщики Института оценки являются членами Саморегулируемой Общероссийской общественной организации «Российское общество оценщиков». (РОО), г. Москва, ул. Новая Басманная, д. 21, стр. 1, № в ЕГРСРОО 003 от 09.07.2007.

Исполнитель как юридическое лицо соответствует требованиям ст. 15.1 Федерального закона № 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации», имеет в штате не менее двух работников соответствующих требованиям ч. 2 ст. 24 указанного выше Федерального закона.

Гражданская ответственность при осуществлении профессиональной деятельности оценщиков застрахована в ОАО «Военно-страховая компания», страховой полис № 0709038003485-Д0001, лимит ответственности 100 000 000 руб. в год; период страхования с 15.07.2007 г. до 14.07.2008 г. Для реализации своих уставных целей НОУ ИОУС КубГТУ имеет соответствующие аккредитации – Федерального агентства по управлению федеральным имуществом, Территориального управления ФАУФИ по Краснодарскому краю, Центрального Банка России, Российского фонда федерального имущества, ОАО «Альфа-Банк», ОАО «Внешторгбанк», ОАО «Югбанк», ОАО «Независимая энергосбытовая компания», ОАО «Кубанское ипотечное агентство», Департамента имущественных отношений Краснодарского края на право оценки государственного имущества, Департамента муниципальной собственности и городских земель администрации муниципального образования г. Краснодар, Администрации города-курорта Сочи (победитель конкурсных отборов), Администрации города-героя Новороссийск (победитель открытого конкурса в течение 5 пяти лет), департамента муниципальной собственности и городских земель муниципального образования г. Краснодар, ОАО «Россельхозбанк», КБ «Национальный банк развития бизнеса», КБ «Петрокоммерц», Аккредитация при Адыгейском филиале Некоммерческого партнерства «Краснодарская межрегиональная саморегулируемая организация профессиональных арбитражных управляющих «Кубань»,  ЗАО «Райффайзенбанк Австрия».

В НОУ ИОУС КубГТУ работает 11 оценщиков, прошедших на базе высшего образования профессиональную переподготовку в области оценки стоимости предприятия (бизнеса), из них 8 оценщиков состоят в штате по основному месту работы в НОУ ИОУС КубГТУ (в том числе в Новороссийском представительстве 3 человека), а также 2 специалиста, имеющих краткосрочную подготовку в области оценки земель, недвижимости, движимого имущества, бизнеса и переоценки основных фондов (в том числе в Новороссийском представительстве 1 человек).

Заказчиками Института оценки являются:

- Администрация г. Краснодара, Сочи и Новороссийска; Военная прокуратура РФ; Прокуратура Краснодарского края и других субъектов РФ;

- Арбитражный суд Краснодарского края; Федеральный арбитражный суд Северо-Кавказского округа; Мировые судьи;

- Законодательное собрание Краснодарского края; Департамент цен и тарифов администрации Краснодарского края;

- Департамент имущественных отношений Краснодарского края;

- Российский фонд федерального имущества; Российский фонд федерального имущества по Краснодарскому краю;

- ФГУ Федеральный кадастровый центр «Земля»; Предприятия нефтегазодобывающей промышленности;

Банки: «Крайинвестбанк», «Альфа-банк», «Арвеста», «Югбанк-Уралсиб»; «Сбербанк», «Внешторгбанк», «Стройкредит»; Собинбанк, ЗАО «Райффайзенбанк Австрия», ОАО «Россельхозбанк», ОАО «Банк «Петрокоммерц», ОАО «Банк Возрождение».

- другие государственные, частные, муниципальные учреждения, предприятия, организации городов Москва, Краснодар, Краснодарского края, других субъектов РФ; физические лица.

Коллективом оценщиков, специалистов и консультантов НОУ ИОУС Куб ГТУ подготовлено свыше 1000 отчетов об оценке следующего назначения:

- налогообложение; наследование; кредитование под залог имущества; слияние и разделение предприятий;

- внесение имущества в уставной капитал и определение имущественных долей учредителей;

- финансовое оздоровление, ликвидация предприятий; постановка имущества на баланс;

- рассмотрение имущественных споров в арбитражных судах  и судах общей юрисдикции;

- оценка конфискованного или арестованного имущества для органов имеющих право на взыскание;

- оценка акций с целью дополнительной эмиссии, или определение их рыночной стоимости;

- оценка при приватизации предприятий; оценка при национализации предприятий;